So-net無料ブログ作成
検索選択
前の10件 | -

一代限り

今日の結果です。


インフォコム:1687(+22)


丹青社:854(-3)


トーセイ・リート:109400(+500)


ビジョン:3340(+30)


JIA:3800(-50)


鎌倉新書:1011(+1)


富士山マガジンサービス:2628(-7)


静甲:580(―)


今日の総資産約966万円です。


日経平均の今日の終値は前週末比246円安の
1万8891円でした。
トランプ大統領就任後は大きく下げて始まったことに
なります。

毎日、トランプ大統領の話もあれなので、
今日は天皇陛下の退位の話題です。
どうやら1代限りの方向のようです。

恒久的な制度にしてもいいんじゃないかと思って
いましたが、そうしてしまうと、退位を強制するような
事態が出てくるんじゃなかという心配もあるようです。

現時点では考えづらい懸念ですが、無いとは言えない
ですよね。

逆に有識者からは退位を認めない考えも出たようです。

退位した後の呼称の問題もあるようで、歴史的には
「上皇」かと思いますが、歴史的に院政のような
イメージがあるために「上皇」でないほうが良いとか
いろいろあるみたいです。

退位の時期もあって、政府が1月1日から新しい元号に
したいようですが、宮内庁は1月1日は皇室にとって
重要な儀式があるから、とてもできないというような
見解のようです。

いろいろあるんだなぁ、というのが正直なところです。


おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(6)  コメント(0) 
共通テーマ:

今週の結果 ~就任~ [ポートフォリオ(14年目)]

今日時点の各銘柄の状況です。


インフォコム(4348)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/06/03  865×300   1665×300   +92.49%
'14/12/12  858×300   1665×300   +94.06%


丹青社(9743)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/12/03   642×600   857×600   +33.49%
'14/12/12   566×600   857×600   +51.41%


トーセイ・リート投資法人(3451)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/08/21  125,234×3 108,900×3   -13.04%


ビジョン(9416)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/12/21   2000×200 3310×200   +65.50%


ジャパンインベストメントアドバイザー(7172)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/17   2690×100 3850×100   +43.12%


鎌倉新書(6184)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/24   781×400  1010×400   +29.32%
'16/12/16   965×100  1010×100   + 4.66%


富士山マガジンサービス(3138)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/11/09   2690×100  2635×100   -2.04%


静甲(6286)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/12/02   583×100   580×100   -0.51%
'16/12/14   604×200   580×200   -3.97%


※買い付け余力、約531万円。


今日の売買。

メガネスーパー(3318)
'17/1/16 87.2円×200株売却


総資産約965万円です。


資産の推移です。

14年目スタート時('16/11/21):922万円
(自己資金330万円)


930万円(11/27)→924万円(12/2)→922万円(12/9)→

932万円(12/16)→937万円(12/23)→947万円(12/30)→

959万円(1/6)→964万円(1/13)→965万円(1/20)

14年目スタートから、約4%増です。


ついにトランプ大統領が正式に誕生しました。
当選後からツイッターを使って、既に影響力を
行使していましたが、正式に就任しました。

これからどうなるのかまったくわかりません。

わかりませんが、2001年9月11日の
同時多発テロや2011年3月11日の東日本大震災、
このときは本当に世界が日本がダメになって
しまうんじゃないかという恐怖を抱きましたが、
トランプ大統領はそこまでではないです。

さて、これまでの言動から考えると、
メキシコ、中国、ロシア、中東は大きく揺れそうです。

メキシコ、中国、ロシアはいろいろ報道されていますが、
中東です。

トランプ大統領はかなりイスラエル寄りですので、
オバマ大統領の時代に関係改善の進んだイランとは
再び溝が広がることは確実でしょう。

一方、アメリカとイランの関係が改善したことで、
アメリカと関係が悪化したサウジアラビアとは、
再び近づく可能性もあります。

難しくしているのは、これまでは原油の供給地として
アメリカにとって価値のあった中東地域ですが、
シェール革命でその価値は暴落してしまいました。

そもそも中東への関心はイスラエルだけになるかもしれず、
その場合、当然イスラエル寄りとなって、イスラエルや
アメリカに反発するテロ組織を活発化させると思います。

平和な世界であってほしいと思っているのですが。



おもしろかったら、投票お願いします。
↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ


[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(12)  コメント(0) 
共通テーマ:

就任直前

今日の結果です。


インフォコム:1665(+27)


丹青社:857(+1)


トーセイ・リート:108900(+600)


ビジョン:3310(+55)


JIA:3850(-30)


鎌倉新書:1010(-9)


富士山マガジンサービス:2635(-35)


静甲:580(+2)


今日の総資産約965万円です。


今日の日経平均の終値は1万9137円で、
為替は1ドル=115円前後です。

ついでに19日のNYダウの終値は
1万9732.40ドルでした。

これがトランプ氏の大統領就任直前の水準です。

日本時間では21日の午前1時半からアメリカ大統領の
就任式が始まって、名実ともにトランプ大統領の誕生です。

任期は2021年1月までの4年間で、その後、
選挙で選ばれればもう一期、務めることができます。
その場合は2025年までになります。

まぁ、ちょっとほんとにどうなるかはわかりませんね。

トランプ氏自身は相変わらずの暴言ですが、
彼が選んだ閣僚は、彼に比べればだいぶ穏健で現実的な
ことを言っています。

日本でもアメリカでもそうだと思いますが、
新しい指導者が就任するときには何か良くなるん
じゃないかという期待から支持率も高くなるものですが、
アメリカの世論調査では40%程度のようです。

どうやらかつてない低さのようです。

予想に反して思ったよりもアメリカにとってだけでなく、
日本にとって、世界にとって良い大統領であってほしい、
とも思いますが、逆にこういう人物を選んでも
良いことはないという実例になってほしいような・・・


おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(13)  コメント(0) 
共通テーマ:

JIAが上方修正

今日の結果です。


インフォコム:1638(+15)


丹青社:856(+15)


トーセイ・リート:108300(+500)


ビジョン:3255(-80)


JIA:3880(-10)


鎌倉新書:1019(+19)


富士山マガジンサービス:2670(-3)


静甲:578(±0)


今日の総資産約963万円です。


ジャパンインベストメントアドバイザー(JIA)が
2016年12月期の業績予想を上方修正しました。


売上高 :52億1000万円⇒59億0000万円
営業利益:23億6200万円⇒24億0000万円
経常利益:22億3200万円⇒22億3500万円
純利益 :13億4100万円⇒13億5000万円
EPS :  112.82円⇒  113.58円

わざわざ上方修正を発表するほどなのか疑問ですが、
売上高に関しては13.2%の上方修正なので、
そのためかもしれません。

実際の決算発表は2月8日を予定していて、
だいたい決算発表の1週間前の業績予想の修正を
発表するところが多い中、ここはずいぶんと早い印象を
受けました。

この数字を元に考えると、前期からは利益が
倍増に近い水準に伸びています。
素晴らしいですね。

問題は決算と同時に発表される今期の予想ですね。
会社四季報では50%くらいの増益予想となっていますが、
そういう数字を期待しています。


おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(13)  コメント(0) 
共通テーマ:

日本郵政(6178)の追加売却

今日の結果です。


インフォコム:1623(-20)


丹青社:841(-2)


トーセイ・リート:107800(-300)


ビジョン:3335(+90)


JIA:3890(-20)


鎌倉新書:1000(+15)


富士山マガジンサービス:2673(-1)


静甲:578(±0)


今日の総資産約961万円です。


財務省が日本郵政(6178)の株を追加売却するようです。

2015年11月にIPOをしたわけですが、
公募価格は1400円に対し、初値は1631円で、
その後、1999円まで上昇しました。

昨年は3~5月は公募価格の1400円を上回って
いましたが、以後は1400円を下回って推移して
いました。

それがどうにか昨年の11月後半から、
1400円を上回るようになり、追加売却の話が
出てきたようです。

もっとも1400円台後半で推移していた株価が
追加売却の話が出てからは1400円前後まで
急落してしまいました。

財務省は現在80%ほどの株を保有していますが、
これを将来的に33%まで売却を進めたいようです。

今後のさらなる売却も考えると、前回の1400円よりも
高く売却したいところでしょうけど、うまくいくん
でしょうか。

今期の配当は50円の予定で今日の終値は1403円
ですので、利回りは3.56%と魅力的では
あるんですけどね。



おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(12)  コメント(0) 
共通テーマ:

2016年の訪日外国人数

今日の結果です。


インフォコム:1643(+1)


丹青社:843(-10)


トーセイ・リート:108100(-700)


ビジョン:3245(-265)


JIA:3910(+80)


鎌倉新書:985(-17)


富士山マガジンサービス:2674(+20)


静甲:578(-2)


今日の総資産約959万円です。


今日の日経平均の終値は前日比281円安の
1万8813円でした。
久々に1万9000円台を割り込みました。


日本政府観光局が2016年12月の訪日外客数を
発表しました。
前年同月比15.6%増の205万1000人でした。

そして、2016年の訪日外客数は前年比21.8%増の
2403万9000人でした。
1964年に統計を取り始めて、初の2000万人突破で
過去最多となりました。

過去10年分くらいを見てみますと、こんな感じです。

2016年:2403万人
2015年:1973万人
2014年:1341万人
2013年:1036万人
2012年: 835万人
2011年: 621万人
2010年: 861万人
2009年: 678万人
2008年: 835万人
2007年: 834万人

ほんの数年前までは600~800万人台で
推移していましたが、ここ3~4年で一気に増えましたね。

2016年の訪日外客数を国・地域別に見てみます。

1位:637.3万人 中国
2位:509.0万人 韓国
3位:416.7万人 台湾
4位:183.9万人 香港
5位:124.2万人 アメリカ
6位: 90.1万人 タイ
7位: 44.5万人 オーストラリア
8位: 39.4万人 マレーシア
9位: 36.1万人 シンガポール
10位: 34.7万人 フィリピン

やはり中国が圧倒的ですね。

韓国は人口約5100万人ですから10人に1人、
台湾は人口約2300万人ですから6人に1人、
香港は人口約720万人ですから4人に1人で、
このあたりの国・地域はこれ以上、大幅に
増やすのは難しそうな気がします。

東南アジアのタイは人口約6700万人、
マレーシアの人口は約2900万人で、
日本を訪れている人はまだまだ少ないです。

経済力もそれなりにありますし、日本から遠くはないです。
これからは東南アジアから日本に来る人を増やしたいですね。

あとは、欧米です。
欧米から日本を訪れた人は250万人程度です。
経済力は申し分ないのですが、日本からちょっと遠い
ですよね。

でも、日本より長期の休みを取る文化ですし、
もっと日本に呼び込むことはできると思います。

目指せ! 千客万来!


おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(12)  コメント(0) 
共通テーマ:

2016年12月 全国主要都市の空室率

今日の結果です。


インフォコム:1642(-27)


丹青社:853(+10)


トーセイ・リート:108800(-500)


ビジョン:3510(+200)


JIA:3830(+10)


鎌倉新書:1002(-45)


富士山マガジンサービス:2654(-12)


静甲:580(±0)


今日の総資産約966万円です。


今日の売買。

メガネスーパー(3318)
'17/1/16 87.2円×200株購入


先週末、東京のオフィス空室率を見たので、
今日は全国の主要都市についてです。
調査元は三鬼商事です。

では、空室率です。

札幌 :3.64%(前月比+0.07ポイント)
仙台 :8.37%(前月比-0.25ポイント)
東京 :3.61%(前月比-0.14ポイント)
横浜 :4.98%(前月比-0.04ポイント)
名古屋:6.20%(前月比-0.27ポイント)
大阪 :5.24%(前月比-0.18ポイント)
福岡 :4.26%(前月比-0.18ポイント)

札幌の空室率の低さは東京並ですね。
そもそもビルの新規供給が少ないところにIT関係や
コールセンターの進出があって、空室率が低くなって
いるようです。

前年同月比で空室率を見てみると、東京は
-0.42ポイントとそれほどでもないのですが、
東京以外は-1ポイント以上、横浜、大阪、福岡に
いたっては-2ポイント以上減っています。

地方でもオフィス需要が増えていることを
示しているんじゃないでしょうか。

続いて賃料です。

札幌 :  8263円(+25円)
仙台 :  8968円(- 1円)
東京 :1万8540円(+64円)
横浜 :1万0813円(-11円)
名古屋:1万0805円(+ 3円)
大阪 :1万1051円(- 4円)
福岡 :  9267円(+ 5円)

こちらは前月比でプラス、マイナスはバラバラですね。
空室率が東京以外で唯一4%を下回っていた札幌の
賃料が唯一8%を上回っていた仙台より低いようです。

仙台は東京まで新幹線で行けるからですかね。
札幌は賃料の安さからオフィス空室率が低いのかも
しれません。

最近はJ-REITでも地方の物件を取得する
動きがありますが、どの地方の物件を取得しているかは
気にした方が良いかもしれませんね。

札幌、横浜、名古屋、福岡あたりはわずかですが、
前年同月比でも賃料はプラスになっていますが、
仙台や大阪は前年同月比でもマイナスになっています。

それでもオフィス市況を見る限りでは、日本の景気は
悪くないようですね。


おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ

[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(10)  コメント(0) 
共通テーマ:

今週の結果 ~嵐の前?~ [ポートフォリオ(14年目)]

今日時点の各銘柄の状況です。


インフォコム(4348)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/06/03  865×300   1669×300   +92.95%
'14/12/12  858×300   1669×300   +94.52%


丹青社(9743)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/12/03   642×600   843×600   +31.31%
'14/12/12   566×600   843×600   +48.94%


トーセイ・リート投資法人(3451)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/08/21  125,234×3 109,300×3   -12.72%


ビジョン(9416)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/12/21   2000×200 3310×200   +65.50%


ジャパンインベストメントアドバイザー(7172)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/17   2690×100 3820×100   +42.01%


鎌倉新書(6184)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/24   781×400  1047×400   +34.06%
'16/12/16   965×100  1047×100   + 8.50%


富士山マガジンサービス(3138)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/11/09   2690×100  2666×100   -0.89%


静甲(6286)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/12/02   583×100   580×100   -0.51%
'16/12/14   604×200   580×200   -3.97%


メガネスーパー(3318)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/12/21   56×200   69×200    +23.21%


※買い付け余力、約528万円。


総資産約964万円です。


資産の推移です。

14年目スタート時('16/11/21):922万円
(自己資金330万円)


930万円(11/27)→924万円(12/2)→922万円(12/9)→

932万円(12/16)→937万円(12/23)→947万円(12/30)→

959万円(1/6)→964万円(1/13)

14年目スタートから、約4%増です。


今週はトランプ氏で騒がしかったですね。
それと言うのも来週、ついにアメリカの大統領就任式が
行われます。

アメリカ時間の20日(金)です。

いろいろ好き勝手言っているトランプ氏ですが、
20日以降はすべてアメリカ大統領の発言
ということになります。

トランプ氏自身は非常に好き勝手言っていますが、
彼が選んだ閣僚候補者は、わりとまともなことを
言っているようで、トランプ氏自身の発言とは
方向性が合わないものもあるようです。

たぶん何人かは意見が合わなくて、任期の途中で
辞めていくことになるんじゃないかと思います。


来週は日銀のさくらリポートとか、
昨年12月の訪日外客数の発表とかありますが、
それほど株式市場には影響を与えないと思います。

海外ではアメリカで12月の消費者物価指数の発表、
ECBの理事会、中国の10-12月期のGDPなどが
あります。

国内よりも海外のニュースに注目ですね。


おもしろかったら、投票お願いします。
↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ


[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

騎士団長殺し 第1部 顕れるイデア編 [ 村上春樹 ]
価格:1944円(税込、送料無料) (2017/1/15時点)



nice!(10)  コメント(0) 
共通テーマ:

2016年12月 東京都心のオフィス市況

今日の結果です。


インフォコム:1669(+27)


丹青社:843(+15)


トーセイ・リート:109300(+700)


ビジョン:3310(+115)


JIA:3820(+15)


鎌倉新書:1047(+45)


富士山マガジンサービス:2666(+29)


静甲:580(-3)


メガネスーパー:69(+5)


今日の総資産約964万円です。


オフィスビル仲介大手の三鬼商事が昨年12月の
東京都心5区のオフィスビル市況を発表しました。

それによると、千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区の
東京都心の平均空室率は3.61%と前月比で
0.14ポイント下落しました。

前年同月は4.03%でしたので、そこと比べると、
0.42ポイントの下落です。

それぞれの区で見てみると、

千代田区:2.88%(前月比-0.09ポイント)
中央区 :3.65%(前月比-0.14ポイント)
港区  :5.07%(前月比-0.18ポイント)
新宿区 :2.33%(前月比-0.19ポイント)
渋谷区 :2.67%(前月比-0.11ポイント)

となっています。

港区の一人負けの感じすらします。

それでも1年前は中央区が4.92%、港区が4.88%
だったのですが、ずいぶんと差がつきました。

続いて平均賃料ですが、1坪当たり1万8540円で
前月比で64円上昇しています。
前年同月比では848円の上昇です。

順調に上昇していると見るのか、それほど勢いのある
上昇ではないと見るのかは、よくわかりません。

こちらもそれぞれの区で見てみます。

千代田区:1万9990円(前月比+23円)
中央区 :1万7010円(前月比+6円)
港区  :1万9175円(前月比+52円)
新宿区 :1万6074円(前月比+208円)
渋谷区 :2万0365円(前月比+61円)

新宿区は空室率の低下とともに賃料が上昇しているようです。
前年同月と比べると1241円も上がっています。
それでも、5区の中では一番賃料が安くなっています。

2017年は東京の都心5区で28棟・24万8923坪の
ビルが竣工を予定しています。

2016年は34万坪以上が新たに竣工したので、
それよりはだいぶ少なくなります。

このまま空室率の低下と賃料の上昇が続くのか注目です。


おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ



nice!(11)  コメント(0) 
共通テーマ:

トランプ

今日の結果です。


インフォコム:1642(-33)


丹青社:828(+13)


トーセイ・リート:108600(-1900)


ビジョン:3195(-30)


JIA:3805(+115)


鎌倉新書:1002(-7)


富士山マガジンサービス:2637(-97)


静甲:583(-16)


メガネスーパー:64(-4)


今日の総資産約956万円です。


今日の日経平均の終値は前日比229円安の
1万9134円でした。

トランプ氏が大統領選後、初めて記者会見を開き
円高が進んだことが嫌気されたようです。

記者会見では良くも悪くも新しいことはなく、
これまでの発言と同じようなことを繰り返した
だけでした。

実際に大統領になってから何をやるのか、
何ができるのかはっきりしないと、
どうなるのかわかりませんね。

どうなるのかわからないというのは最大のリスクです。

今後も彼の発言に一喜一憂する局面は多々訪れると
思いますが、あまり変なことはアメリカの議会が
許さないでしょうし、かといって、そこにある程度の
民意が乗っかれば議会も許さざるを得ないことが
出てくるかもしれません。

怖いのは彼が言っていることが本当に正しいのか
どうかではなく、自分たちに都合のよいことを正しいと
信じてしまう人たちですよね。

日本はアメリカ軍の駐留経費を払え、というのが
トランプ氏の主張ですが、実際には日本は既に払っている
わけですが、中には日本はタダでアメリカ軍に
守ってもらっていてふざけるな、みたいに思った人が
アメリカ人の中にはきっといますよね。


ところで、傍若無人で敵がいるのに敵無しのように
見えるトランプ氏ですが、今の勢いが維持できるん
でしょうか?

例えば、彼がやりたい政策を実現できない場合、
議会や何らかの抵抗勢力のせいにするでしょう。

政策の実現可否では勢いは変わらない気がします。

中国やメキシコからの輸入を関税などで制限するような
ことを言っていますが、安い製品が入ってこないと
当然物価は上がって、不満は出てきそうです。

過去の大統領は自らの納税記録を公表したようですが、
彼はかたくなに拒んでいます。

これは、納税額から金持ちであることが改めて意識されて、
支持を失うのを恐れているのか、逆に納税額が
あまりに少なくて、違法スレスレで納税を回避しているのが
バレてしまうのか・・・

やはり、トランプ氏が「汚い金持ち」と思われるような
スキャンダルが出てきたときに、支持を失ってしまう可能性が
一番高いのでは、と思います。



おもしろかったら、投票お願いします。

↓  ↓  ↓
人気ブログランキングへ



nice!(14)  コメント(0) 
共通テーマ:
前の10件 | -