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J-REIT=不調

今日の結果です。


インフォコム:1734(+34)


丹青社:1009(+12)


トーセイ・リート:104000(±0)


ビジョン:3710(+35)


JIA:3940(+40)


鎌倉新書:1472(-27)


ダブルスタンダード:3610(-5)


今日の総資産約1041万円です。


僕の持っているトーセイ・リートもそうですが、
J-REITに元気がありません。

J-REITの値動きを示した東証REIT指数を
見てみると、年初には1863ポイントだったものが、
今日は1749ポイントで終わりました。

今年に入って基本的に右肩下がりが続いています。

J-REITで人気が高い分、分配金利回りが
低くなっている銘柄に「日本ビルファンド投資法人」が
あります。

ここの分配金利回りは2014年以降、
おおむね3%を下回って推移してきました。
それだけ人気があるということです。

ところが、先週、今週と3%台になる日があって、
人気の低下を感じます。

J-REIT全体での分配金利回りは3.85%と
なっています。
4%台、5%台の銘柄もあれば、利回りが一番高い
ところだと8%を超えています。

利回りが上がるのであれば買いたい気もしますが、
価格の下落と同じ意味なので、ある程度、安定していないと
株価が下がるんじゃないかなと思って買えないですよね。



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