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マンションが高い件

今日の結果です。


インフォコム:1593(+8)


丹青社:814(-19)


トーセイ・リート:108500(+100)


ビジョン:3580(-55)


JIA:4265(+140)


鎌倉新書:985(+15)


静甲:619(+2)


ダブルスタンダード:4020(-30)


今日の総資産約970万円です。


首都圏でマンション販売が鈍っているようです。
2016年を見てみると、首都圏は11.6%減の
3万5772戸でした。

近畿圏、中京圏も1.3%減、2.6%減でしたが、
北海道、東北、関東、中国、四国、九州は大きく
販売を伸ばしています。

ようは大都市でマンションの値段が上がりすぎた
ということです。

マンション価格の全国平均は4560万円ですが、
東京の都心では6629万円で、その他の地域では
神奈川県がようやく5039万円で、
他は4000万円台か3000万円台です。

Yahoo不動産で東京の板橋、荒川、足立、練馬、
江戸川区あたりの中古マンション(築10年以内)で
駅から徒歩10分以内、70平米以上で調べてみると、
ほとんどが4000万円台でした。

これが仙台市で同じ条件で比べると、3000万円台も
わりと出てきます。

同じ東京でも八王子であれば、2000万円台、
4000万円台であれば、100平米の物件もあります。

ちなみに僕は今住んでいる(賃貸です)川崎市だと、
タワーマンションを別にすると、
3000~5000万円台となっています。

川崎市の中でも人気のある場所かどうかで値段が
違います。
ただ、都心に比べると同じ値段でも若干広いようです。

いつまでもこの高値が続くとは思えませんが、
あまり下がり過ぎるのも日本の景気が心配です。
やっぱり会社に賃上げしてもらうしかないですね。


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