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ビール あげあげ

今日の結果です。


インフォコム:2153(+33)


トーセイ・リート:107000(-500)


ビジョン:5360(+360)


JIA:3855(-10)


鎌倉新書:1589(+62)


ダブルスタンダード:4075(+95)


エスプール:2285(-45)


ジャパンリアルエステイト:582000(+5000)


今日の総資産約1125万円です。


明日から6月ですが、ビールが値上がりするそうです。

あれ?
どちらかと言えば、ビールって税金を下げて安くして、
第3のビールは税金を上げて高くなるという方向性
だったと思ったのですが・・・

今回はそれとは関係ないようですが、国税庁あたりが
1枚嚙んでいるようで、スーパーなどの今のビールの
値段はビール会社が小売店に払っているリベートで
安くなっているようです。

どうもそのリベートがあるせいで、仕入れ値+経費より
安い値段で売られていて、それはおかしいよね、
ということで突っ込みが入ったようです。

こんなことして誰がうれしいんだろうという
気もしますが、リベートが常態化していたビール会社や
リベートがもらえなかった小規模な小売店や、
安売りをしていないコンビニあたりはうれしいん
でしょうね。

安売りが終わってビールが売れなくなったら、
リベートのかわりにビール会社は仕入れ値を下げる
だけなんじゃないかという気もしますが、どうでしょう?

できれば、どうせ値上げになるんだったら、
ビールの製造・販売に関わっている人たちの給料も
上がってくれるといいんですけど。


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J-REITの事情

今日の結果です。


インフォコム:2120(+30)


トーセイ・リート:107500(-100)


ビジョン:5000(-130)


JIA:3865(+50)


鎌倉新書:1527(-14)


ダブルスタンダード:3980(-5)


エスプール:2330(-3)


ジャパンリアルエステイト:577000(-2000)


今日の総資産約1108万円です。


最近、J-REITの調子が良くないなと思っていたら、
先日の日経新聞に気になる記事が載っていました。

金融庁は最近、証券会社の営業姿勢が個人の健全な
資産形成の役に立っているのか、口を出すように
なってきました。

かつては、流行に合わせて投資信託を次から次へと
乗り換えさせて、そのたびに販売手数料を得ていたの
ですが、まずはここにメスが入りました。

そして、今、目をつけられているのが毎月分配型と
呼ばれる投資信託です。

名前の通り、毎月、分配金(配当)がもらえる
投資信託で大人気ですが、これが毎月払う分配金の
水準を維持するために、保有株の配当だけでなく、
元本を取り崩して分配金を出しているところが
あるわけです。

元本から分配金を払うってけっきょく自分のお金を
もらっているだけですよね?

この状態を金融庁は目につけ、証券会社や銀行は
毎月分配型の投資信託の販売を自粛。

その毎月分配型の投資信託はJ-REITを
たくさん保有していたのですが、新たな資金が入って
こなくなり、J-REITの値動きにマイナス
となったということのようです。

反面、J-REITの利回りは良くなってきました。

右肩下がりの現状ではなかなか買いづらい局面では
ありますが、注目しています。


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結果

今日の結果です。


インフォコム:2090(+47)


トーセイ・リート:107600(+500)


ビジョン:5130(+40)


JIA:3815(-65)


鎌倉新書:1541(+4)


ダブルスタンダード:3985(-5)


エスプール:2333(+2)


ジャパンリアルエステイト:579000(-1000)


今日の総資産約1110万円です。




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今週の結果 ~横ばい~ [ポートフォリオ(14年目)]

今日時点の各銘柄の状況です。


インフォコム(4348)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/06/03  865×300   2043×300   +136.18%
'14/12/12  858×300   2043×300   +138.11%


トーセイ・リート投資法人(3451)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/08/21  125,234×3 107,100×3   -14.48%


ビジョン(9416)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/12/21   2000×200 5090×200   +154.50%


ジャパンインベストメントアドバイザー(7172)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/17   2690×100 3880×100   +44.24%


鎌倉新書(6184)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/24   781×400  1537×400   +96.80%
'16/12/16   965×100  1537×100   +59.27%
'17/03/10   987×400  1537×400   +55.72%


ダブルスタンダード(3925)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'17/02/27   3600×100 3990×100   +10.83%
'17/04/17   3510×200 3990×200   +13.68%


エスプール(2471)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'17/05/22   2442×200 2331×200   -4.55%


ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'17/05/26  583,000×1 580,000×1   -0.51%


※買い付け余力、約448万円。


今週の売買。


エスプール(2471)
'17/5/22 2442円×200株購入

丹青社(9743)
'17/5/23 1136円×600株売却

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)
'17/5/23 584000円×1口購入
'17/5/26 588000円×1口売却
'17/5/26 583000円×1口購入


総資産約1106万円です。


資産の推移です。

14年目スタート時('16/11/21):922万円
(自己資金330万円)


930万円(11/27)→924万円(12/2)→922万円(12/9)→

932万円(12/16)→937万円(12/23)→

947万円(12/30)→959万円(1/6)→964万円(1/13)→

965万円(1/20)→969万円(1/27)→960万円(2/3)→

957万円(2/10)→963万円(2/17)→966万円(2/24)→

971万円(3/3)→986万円(3/10)→1006万円(3/17)→

1035万円(3/24)→1042万円(3/31)→

1021万円(4/7)→992万円(4/14)→

1041万円(4/21)→1061万円(4/28)→

1064万円(5/2)→1084万円(5/12)→1103万円(5/19)→

1106万円(5/26)

14年目スタートから、約19%増です。


実は今週末、イタリアでG7が開かれていましたが、
それほど大きなニュースになることもなかったので、
来週の相場に与える影響もほとんどないんじゃない
かなと思います。

今週はいまいち動きに乏しい1週間でしたが、
来週もこれといったイベントもなく、
動きに乏しい1週間になるような気がします。

それでも、日本の市場が終わった金曜日の夜に
アメリカで5月の雇用統計が発表されます。

6月の利上げが大方の予想通り行われるのか、
それを占う上で注目ですね。


それよりも日本の市場に影響を与えそうなのは、
トランプ大統領に絡むロシア疑惑と北朝鮮でしょうか。

ロシア関連の疑惑がどこまで広がるのか、
どこまで何があったのか、
そして、ロシア疑惑で追い詰められたトランプ大統領が
とんでもないことをしでかんすじゃないかという
不安もあります。

北朝鮮に関してはほんと何が起こるかわかりません。

何も怒らないと良いですね。


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シャープ

今日の結果です。


インフォコム:2043(-53)


トーセイ・リート:107100(±0)


ビジョン:5090(-270)


JIA:3880(-45)


鎌倉新書:1537(-28)


ダブルスタンダード:3990(-30)


エスプール:2331(-134)


ジャパンリアルエステイト:580000(-7000)


今日の総資産約1106万円です。


今日の売買。

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)
'17/5/26 588000円×1口売却
'17/5/26 583000円×1口購入


台湾の鴻海の傘下に入って経営再建中のシャープが
中期経営計画を発表しました。

それによると前期に約2兆円だった売上を
計画の最終年度の2019年度に3.25兆円に
伸ばすようです。

営業利益は前期が624億円で、最終年度に1500億円
と約2.5倍を計画しています。

キーワードは8KとAIoTだそうです。

8Kは液晶TVなどで高精細な4Kというディスプレイが
ありますが、それを上回る技術ということになります。
液晶のシャープですからね。

AIoTはAIとIOTを組み合わせた造語のようです。
AIでデータ解析、IOTで機器とクラウドの連携から
新しいサービスを生み出すということのようです。

具体的に魅力的な商品を見せてくれないといまいち
イメージがわきませんね。

シャープでもソニーでもパナソニックでも良いので、
日本から画期的で魅力的な商品を出してほしいです。


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暑くなりそうです。

今日の結果です。


インフォコム:2096(-38)


トーセイ・リート:107100(-100)


ビジョン:5360(-150)


JIA:3925(-170)


鎌倉新書:1565(-24)


ダブルスタンダード:4020(±0)


エスプール:2465(-84)


ジャパンリアルエステイト:587000(+8000)


今日の総資産約1122万円です。


気象庁が6-8月の3か月予報を出しました。

全国的に平年より高くなる可能性が50%ということで、
暑い夏になりそうです。

異常気象とも言える夏の暑さが普通になっていますが、
それでも平年並みではなく、平年より高くなるん
ですね・・・

うんざりですね。

このままいくと、涼しさを求めて北海道に移住する人が
増えるんじゃないでしょうか。

それでも6月、7月は全国的に平年並みと平年より
高い確率が同じくらいのところが多いのですが、
8月は全国的に50%の確率で平年より高い予報と
なっています。

これは今年もビールやアイスが売れるんですかね。

そういう銘柄をいまのうちに仕込んでおくのも
ひとつの手ですかね。


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消費

今日の結果です。


インフォコム:2134(+58)


トーセイ・リート:107200(+500)


ビジョン:5510(+180)


JIA:3940(-15)


鎌倉新書:1589(-66)


ダブルスタンダード:4020(+70)


エスプール:2549(+31)


ジャパンリアルエステイト:579000(-2000)


今日の総資産約1132万円です。


日経新聞の朝刊に消費が好調かなと思わせる記事が
載っていました。

4月の全国の百貨店販売が前年同月比で0.7%増で
プラスは14か月ぶりです。
訪日客の消費が好調だったようです。

同じく4月の全国のスーパーの売上高が0.6%増で
プラスは5か月ぶりだそうです。

さらに4月の白物家電の国内出荷額2.2%増となり、
エアコンの売上がとくに好調だったようです。
こちらは8か月連続のプラスのようです。

4月だけ好調でもしょうがないのですが、
訪日客以外に消費が好調になる理由があるのかどうか、
よくわかりませんが、消費が好調で景気が良くなって
くれるのは大歓迎です。

ついでに給料が上がってくれるのであれば、
さらに大歓迎です。


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ジャパンリアルエステイト投資法人

今日の結果です。


インフォコム:2076(+51)


トーセイ・リート:106700(+300)


ビジョン:5330(+190)


JIA:3940(-15)


鎌倉新書:1655(+76)


ダブルスタンダード:3950(-25)


エスプール:2518(-10)


ジャパンリアルエステイト:581000(-4000)


今日の総資産約1126万円です。


今週の売買。

丹青社(9743)
'17/5/23 1136円×600株売却

ジャパンリアルエステイト投資法人(8952)
'17/5/23 584000円×1口購入


ジャパンリアルエステイト投資法人を
買いました。

ジャパンリアルエステイトは三菱地所をスポンサーに
していて、日本ビルファンドと並んで
J-REITの最初の上場銘柄になります。

上場時期は2001年9月ということで、
15年以上の歴史があります。

取得金額で見てポートフォリオの中で一番大きいのは、
東京の山手線の浜松町駅から近くの汐留ビルディングに
なります。

注目は同じく東京の山手線の有楽町駅のすぐ近くの
有楽町電気ビルヂングです。
ビル「ヂ」ングという名前からもわかるように古いです。

1975年に建ったビルで築52年でしょうか。

建て替えの話があっても良さそうで、売却となれば、
場所柄、売却益が出るんじゃないかなという気がします。

とはいえ、J-REITの値動きは総じて調子が
良くないので目先の価格は厳しいかもしれません。


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日経平均2万円?

今日の結果です。


インフォコム:2025(-10)


丹青社:1112(-3)


トーセイ・リート:106400(+300)


ビジョン:5140(+10)


JIA:3955(+80)


鎌倉新書:1579(+62)


ダブルスタンダード:3975(+80)


エスプール:2528(-35)


今日の総資産約1113万円です。


今週の売買。

エスプール(2471)
'17/5/22 2442円×200株購入


日経平均の今日の終値は前週末比87円高の
1万9678円でした。

先週は前半に2万円にあと一歩までいきながら、
けっきょく後半に失速してしまいました。

何だかんだで2万円台回復は厳しいんじゃないの、
という気もしますが、全体としてどういう状況なのか
見てみたいと思います。

まずは、東証1部の時価総額ですが、
普通株ベースで約589兆円となっています。

よくわからない気もしますが、時価総額1位はやはり
トヨタで約19兆円です。

続いてNTTが11兆円弱、NTTドコモが10兆円強、
三菱JFJFGが9.8兆円、
ソフトバンクが9.4兆円で続いています。

127社が時価総額1兆円を超えています。

PERを見てみると、東証全体では15.39倍。
日経平均で見ると14.07倍となっています。

これを見ると、もう少しくらい日経平均は上昇する
余地があるような気がします。
PER15倍の水準になれば、2万円回復なのですから。

そうすると、2万円というのは心理的な壁のような
気もします。


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今週の結果 ~~海外 [ポートフォリオ(14年目)]

今日時点の各銘柄の状況です。


インフォコム(4348)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/06/03  865×300   2035×300   +135.26%
'14/12/12  858×300   2035×300   +137.18%


丹青社(9743)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'14/12/12   566×600   1115×600   +97.00%


トーセイ・リート投資法人(3451)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/08/21  125,234×3 106,100×3   -15.28%


ビジョン(9416)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'15/12/21   2000×200 5130×200   +156.50%


ジャパンインベストメントアドバイザー(7172)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/17   2690×100 3875×100   +44.05%


鎌倉新書(6184)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'16/06/24   781×400  1517×400   +94.24%
'16/12/16   965×100  1517×100   +57.20%
'17/03/10   987×400  1517×400   +53.70%


ダブルスタンダード(3925)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'17/02/27   3600×100 3895×100   + 8.19%
'17/04/17   3510×200 3895×200   +10.97%


エスプール(2471)
 購入日    買値    現在値    損益(%)
'17/05/12   2442×100 2449×100   +0.29%


※買い付け余力、約487万円。


今週の売買。

エスプール(2471)
'17/5/15 2461円×100株売却


総資産約1103万円です。


資産の推移です。

14年目スタート時('16/11/21):922万円
(自己資金330万円)


930万円(11/27)→924万円(12/2)→922万円(12/9)→

932万円(12/16)→937万円(12/23)→

947万円(12/30)→959万円(1/6)→964万円(1/13)→

965万円(1/20)→969万円(1/27)→960万円(2/3)→

957万円(2/10)→963万円(2/17)→966万円(2/24)→

971万円(3/3)→986万円(3/10)→1006万円(3/17)→

1035万円(3/24)→1042万円(3/31)→

1021万円(4/7)→992万円(4/14)→

1041万円(4/21)→1061万円(4/28)→

1064万円(5/2)→1084万円(5/12)→1103万円(5/19)→


14年目スタートから、約19%増です。


今週は前半には日経平均が2万円の目前に迫る
タイミングもありましたが、後半は失速しました。

理由はやはりと言うべきか、アメリカのトランプ
大統領です。

大統領選だったり、側近のロシアとの関係について
疑惑が出てきました。

困ったのは、その捜査をしているFBIの長官を
解任してしまったことです。
さすがにこれはやりすぎですよね。

アメリカでは「弾劾」という言葉も出てきました。
弾劾が成立すると、この前の韓国と同じように
トランプ大統領は失職ということになります。

もっとも今はまだ言葉出てきただけのようですが。


北朝鮮は北朝鮮で今日、再び弾道ミサイルを
発射したようです。

国内で窮地に陥ったトランプ大統領が、
窮地を脱するために北朝鮮に攻撃なんてことに
ならないと良いのですが。

平和が一番ですよ。


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